Mājokļu politikas mērķis ir veicināt mājokļa kvalitāti un pieejamību, nodrošinot normatīvo bāzi efektīvai dzīvojamo māju pārvaldīšanai, sekmējot īres dzīvojamā fonda izveidi pašvaldību teritorijās un atbalstot enerģiju taupošus pasākumus dzīvojamās mājās.
Lai nodrošinātu dzīvojamo māju kvalitatīvu apsaimniekošanu un pārvaldīšanu, 2009. gadā ir pieņemts Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums, kurš balstīts uz šādiem principiem:
– pārvaldīšanas procesa nepārtrauktība;
– optimālu pārvaldīšanas metožu izvēle;
– dzīvojamās mājas apkārtējās vides saglabāšana un uzlabošana;
– indivīda drošības vai veselības aizskāruma nepieļaujamība;
– dzīvojamās mājas kvalitātes saglabāšana.
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas procesa pilnveidošanai Būvniecības un mājokļu politikas departamenta Mājokļu politikas nodaļa šobrīd izstrādā Ministru Kabineta noteikumus par dzīvojamās mājas sanitārās kopšanas prasībām, par mājas lietas vešanas un aktualizēšanas kārtību, par darbībām, kas veicamas dzīvojamās mājas tehniskās apkopes, kārtējā remonta, renovācijas un rekonstrukcijas ietvaros. Tiek izstrādātas arī minimālās prasības dzīvojamās mājas energoefektivitātes nodrošināšanai.
Lai veicinātu dzīvojamā fonda ilgtspēju un energoresursu efektīvu izmantošanu, vienlaikus arī uzlabojot iedzīvotāju dzīves kvalitāti, no 2009. gada dzīvokļu īpašniekiem ir pieejams valsts līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamo māju siltumnoturības uzlabošanai.
Valsts līdzfinansējumu energoefektivitātes pasākumiem piešķir dzīvokļu īpašniekiem šādiem mērķiem:
– daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoauditam;
– 2008. gadā veiktajai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas renovācijai;
– energoefektivitātes novērtējuma precizēšanai atbilstoši normatīvo aktu prasībām;
– daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskā projekta izstrādei vai vienkāršotās renovācijas dokumentācijas sagatavošanai vai vienkāršotās renovācijas dokumentācijas sagatavošanas izmaksām;
– daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas tehniskās apsekošanas atzinuma sagatavošanai.
Valsts budžetā paredzētais kopējais finansējums daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumiem (energoauditam, tehniskās apsekošanas atzinuma sagatavošanai, tehniskā projekta izstrādei vai vienkāršotās renovācijas dokumentācijas sagatavošanai) ir 554 054 lati. Ņemot vērā, ka šobrīd valsts līdzfinansējuma programmas reģistrā reģistrēto daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašnieku pilnvaroto personu iesniegumu skaits atbilst pieejamā valsts budžeta līdzfinansējuma apmēram, tad daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem, kuri vēl nav iesnieguši, bet vēlas iesniegt iesniegumus reģistrācijai valsts līdzfinansējuma programmas reģistrā jāņem vērā, ka priekšroka saņemt valsts līdzfinansējumu energoefektivitātes pasākumiem ir to daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem, kuru iesniegumi līdz 2010. gada 1. maijam ir reģistrēti valsts līdzfinansējuma programmas reģistrā 2010. gadam.