Dzīvojamo māju privatizācija

Dzīvojamo māju privatizācija Latvijā tika uzsākta 1995.gadā. To veica Centrālā dzīvojamo māju privatizācijas komisija (no 2004.gada 1.janvāra – valsts aģentūra “Mājokļu aģentūra”, no 2008.gada 1.janvāra – Būvniecības, enerģētikas un mājokļu valsts aģentūra, kopš 2009.gada 1.jūlija – valsts akciju sabiedrība „Privatizācijas aģentūra”), kā arī pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas komisijas likumā „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” noteiktajā kārtībā.

Valsts dzīvojamo māju privatizācijas process.

Līdz 2010.gada 1.janvārim ir pieņemti lēmumi par 5093 dzīvojamo māju nodošanu privatizācijai, kas ir 97,72% no kopējā valsts dzīvojamo māju skaita. Privatizācijai piedāvāta 5071 dzīvojamā māja. Privatizācijas paziņojumi izsūtīti 50 062 valsts dzīvokļu īrniekiem, bet 22 852 paziņojumi par pirkuma līguma slēgšanu izsūtīti personām, kuras dzīvokļus ieguvušas īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai. Līdz dzīvojamās mājas privatizācijai ar lēmumu īpašumā nodoti 23 044 dzīvokļi. Līdz 2010. gada 1.janvārim privatizēti 44 217 valsts dzīvokļi, kas ir 87,92% no kopējā valsts dzīvokļu skaita. 2009. gadā privatizēti 43 dzīvokļi.

Pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas process

Sagatavotas un privatizācijai piedāvātas 24 470 pašvaldību dzīvojamo māju. Privatizācijas paziņojumi izsūtīti 440 232 pašvaldību dzīvokļu īrniekiem, bet 165 995 paziņojumi par pirkuma līguma slēgšanu izsūtīti personām, kuras dzīvokļus ieguvušas īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai. 2009.gadā privatizācijai piedāvātas 167 dzīvojamās mājas ar 2018 dzīvokļiem. Ar pašvaldību lēmumiem īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai nodoti 171 456 dzīvokļi. Īpašuma attiecības sakārtotas 43 234 par lauksaimniecības uzņēmumu pajām privatizēto dzīvokļu īpašniekiem, kuri dzīvo 1722 par pajām privatizētajās dzīvojamās mājās. Līdz 2010.gada 1.janvārim privatizēti 402 268 pašvaldību dzīvokļi, kas ir 85,65% no kopējā pašvaldību dzīvokļu skaita.

Dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā līdz 2010.gada 1.janvārim nodotas 9868 dzīvojamās mājas, t.sk., 6029 pašvaldību dzīvojamās mājas un 3839 valsts dzīvojamās mājas. Privatizēto dzīvokļu īpašnieki var paši izlemt par sev pieņemamāko pārvaldīšanas un apsaimniekošanas veidu: dibināt dzīvokļu īpašnieku sabiedrību vai biedrību vai slēgt pilnvarojuma līgumu. Šī procesa rezultātā Latvijā ir nodibinātas 523 dzīvokļu īpašnieku sabiedrības un biedrības, no kurām 414 atrodas septiņās lielākajās pilsētās, un 109 – Latvijas rajonos. Visvairāk biedrību ir nodibinātas Rīgā, Ventspilī, Kuldīgas un Valmieras rajonos. Ar pilnvarojuma līgumiem dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā nodotas 3078 dzīvojamās mājas.