3.1.1.4.i. investīcija “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai” un 3.1.1.7.i. investīcija "Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai"

Investīcijas mērķis:

Dzīvojamo īres māju būvniecība ar mērķi veicināt būvniecības standartiem un energoefektivitātes prasībām atbilstošu zemas īres maksas mājokļu pieejamību mājsaimniecībām, kas nevar atļauties mājokli uz tirgus nosacījumiem.

Plānotais AF finansējums:

71 920 919 EUR

Finansējuma saņēmēji/ gala labuma guvēji:

Nekustamā īpašuma attīstītāji  – komercsabiedrības, kooperatīvās sabiedrības, publiskas personas kontrolētas kapitālsabiedrības vai publiski privātas kapitālsabiedrības, kas ar pašvaldību noslēgušas pilnvarojuma līgumu.

Atbalstāmās darbības:

3.1.1.4. i. un 3.1.1.7.i. investīcijas ietvaros paredzētas šādas atbalstāmās darbības:

• jaunas dzīvojamās īres mājas būvniecība;
• dzīvojamās mājas pabeigšana, kuras būvniecība ir uzsākta pirms 1991. gada un kas līdz atbalsta piešķiršanas brīdim nav nodota ekspluatācijā

Atbalsta intensitāte

Aizdevums līdz 95 % apmērā no projekta attiecināmajām izmaksām.

Projektiem, par kuru īstenošanu aizdevuma līgumi ir noslēgti līdz 2024. gada 31. decembrim un kuru ietvaros tiek nodrošināta dzīvojamās īres mājas nodošana ekspluatācijā līdz 2026. gada 31. augustam, ir piemērojama kapitāla atlaide līdz 30 % no sabiedrības "Altum" aizdevuma

Projektiem, par kuru īstenošanu aizdevuma līgumi ir noslēgti līdz 2024. gada 31. decembrim un kuru ietvaros tiek nodrošināta dzīvojamās īres mājas nodošana ekspluatācijā pēc 2026. gada 31. augusta, ir piemērojama kapitāla atlaide līdz 25 % no sabiedrības "Altum" aizdevuma

Projektiem, par kuru īstenošanu aizdevuma līgumi ir noslēgti no 2025. gada 1. janvāra un kuru ietvaros tiek nodrošināta dzīvojamās īres mājas nodošana ekspluatācijā, ir piemērojama kapitāla atlaide līdz 30 % no sabiedrības "Altum" aizdevuma

Attiecināmās izmaksas 89 107 euro bez PVN vidēji par vienu dzīvojamās īres mājas dzīvokli.

PVN finansēšanai pieejams atsevišķs aizdevums.

Sasniedzamie atskaites punkti un mērķi:

Mērķi:

• līdz 2024. gada 31. decembrim ir apstiprināti projekti par 300 dzīvokļu būvniecību;
• līdz 2026. gada 30. jūnijam ir apstiprināti projekti par 467 dzīvokļu būvniecību, no kuriem ir uzbūvēti 300 dzīvokļi.
• līdz 2025. gada 30. jūnijam ir noslēgts līgums ar sabiedrību "Altum" par 3.1.1.7.i. investīcijas īstenošanu un sabiedrībai "Altum" ir pārskaitīts Atveseļošanās fonda finansējums
• līdz 2026. gada 30. jūnijam sabiedrība "Altum" ir noslēgusi aizdevumu līgumus ar nekustamā īpašuma attīstītājiem par visu 3.1.1.7.i. investīcijas finansējumu

Atbalsts pieejams:

No 2022. gada 22. novembra

Saistītie normatīvie akti:

Investīcijas saistošie MK noteikumi:

https://likumi.lv/ta/id/334085-noteikumi-par-atbalstu-dzivojamo-ires-maju-buvniecibai-eiropas-savienibas-atveselosanas-un-noturibas-mehanisma-plana-3-1

Metodiskie materiāli:

https://www.em.gov.lv/lv/finansesanas-fonda-izveide-zemas-ires-majoklu-buvniecibai

Kontaktinformācija:

Mājokļu politikas departamenta vecākā referente Agita Fernāte, tel. +371 67013194, e-pasts: Agita.Fernate@em.gov.lv