Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumā noteikts, ka nekustamā īpašuma darījumu starpniekam, neatkarīgi no tā vai šī persona ir fiziska persona, juridiska persona vai personālsabiedrība, ir jāapdrošina savas profesionālās darbības civiltiesisko atbildību. Tas nozīmē, ka, ja nekustamā īpašuma darījumu starpnieks ir juridiska persona, tad tam ir jāapdrošina savas profesionālās darbības civiltiesisko atbildību kā juridiskajai personai. Savukārt, ja nekustamā īpašuma darījumu starpnieks sniedz nekustamā īpašuma darījumu starpniecības pakalpojumus kā fiziska persona, tad tam ir jāapdrošina savas profesionālās darbības civiltiesisko atbildību kā fiziskai personai.
2020.gada 1.augustā ir stājies spēkā Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likums, kas nosaka, ka turpmāk visiem nekustamā īpašuma darījumu starpniekiem jābūt reģistrētiem nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrā. Sākot ar 2021.gada 1.jūliju, starpniecības pakalpojumus drīkst sniegt tikai personas, kuras iekļautas nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrā.
Kā reģistrēties nekustamā īpašumu darījumu starpnieku reģistrā:
Lai reģistrētos nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrā nepieciešams Ekonomikas ministrijā iesniegt iesniegumu (to iespējams izdarīt gan klātienē, gan elektroniski). Iesniegumu elektroniski iesniedz uz Ekonomikas ministrijas e-pastu pasts@em.gov.lv vai izmantojot valsts pārvaldes pakalpojumu portālu www.latvija.lv.
Iesniegumā norāda šādu informāciju (Iesnieguma forma):
- fiziskās personas vārdu, uzvārdu, personas kodu, kontaktinformāciju vai juridiskās personas nosaukumu, reģistrācijas numuru un kontaktinformāciju;
- datumu, kad paredzēts sākt starpniecības pakalpojumu sniegšanu;
- apliecina, ka ir izveidota iekšējās kontroles sistēma, atbilstoši normatīvajiem aktiem noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas jomā;
- apliecina, ka ir veikta reģistrācijas maksa 40 euro apmērā par iekļaušanu nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrā;
- apliecina, ka iesnieguma pielikumā pievienotā profesionālās darbības civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise atbilst Ministru kabineta 2020.gada 29.septembra noteikumos Nr.602 “Nekustamā īpašuma darījumu starpnieka profesionālās darbības civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas noteikumi” noteiktajām prasībām;
- apliecina, ka iesniegumam pievienotās dokumentu kopijas ir pareizas un informācija ir pilnīga un patiesa.
Iesniegumam pievieno šādus dokumentus:
- profesionālās darbības civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopiju;
- kompetentās iestādes izziņu par sodāmības neesību, ja nekustamā īpašuma darījumu starpnieks ir citas Eiropas Savienības pilsonis vai citā Eiropas Savienības dalībvalstī reģistrēts komersants, kā arī dokumentus, kas apliecina, ka komersantam nav piemērots piespiedu ietekmēšanas līdzeklis — likvidācija vai tāda tiesību ierobežošana, kas liedz sniegt starpniecības pakalpojumus (ja nekustamā īpašuma darījumu starpnieks ir citas Eiropas Savienības valsts pilsonis vai citā Eiropas Savienības dalībvalstī reģistrēts komersants).
!!! Pirms iesnieguma iesniegšanas Ekonomikas ministrijā nekustamā īpašuma darījumu starpnieks veic sākotnējo reģistrācijas maksu EUR 40,00 apmērā.
Reģistrācijas numurs: 90000050138
Saņēmēja iestāde: Valsts kase, BIC Kods TRELLV22
Konts LV81TREL1060121239900
Kā iesniegt iesniegumu valsts pārvaldes pakalpojumu portālā www.latvija.lv:
- Pieraksties portālā
Mana darba vieta – Autentificēties
- Dodoties uz iesnieguma sadaļu
Profils – mani iesniegumi
- Adresējiet iesniegumu Ekonomikas ministrijai
Jauns e-iesniegums – Ekonomikas ministrija
Informācija par reģistrā iekļautajiem nekustamā īpašuma darījumu starpniekiem:
“Atgādinām, ka reģistrā iekļautajiem nekustamā īpašuma darījumu starpniekiem līdz 2021. gada 31. janvārim jāiesniedz Ekonomikas ministrijai informāciju par iepriekšējā kalendāra gadā noslēgtajiem starpniecības pakalpojumu līgumiem, norādot to skaitu un darījumu summas. Iesniegums var būt brīvā formā, tajā norādot gada ietvaros veikto darījumu skaitu, kas sevī ietver jebkāda veida atlīdzību un šo darījumu summas. “