10. marta Ministru kabineta (MK) sēdē pieņemts Ekonomikas ministrijas (EM) iesniegtais likumprojekts “Grozījumi Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumā”, kas paredz uzlabot nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistra uzturēšanu, deleģējot tā administrēšanu nozares profesionālajai organizācijai, proti, Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijai (LANĪDA). Grozījumi stāsies spēkā, kad tie tiks apstiprināti Saeimā.
Likumprojekta mērķis ir nodrošināt efektīvāku, digitāli modernāku un profesionālāku nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistra pārvaldību, vienlaikus samazinot administratīvo slogu valsts pārvaldei un nozares dalībniekiem.
“Plānotās izmaiņas veicinās caurspīdīgāku un profesionālāku nekustamā īpašuma starpniecības nozari. Digitalizēts reģistrs vienkāršos reģistrācijas procesu, samazinās administratīvo slogu gan nozares dalībniekiem, gan valstij, kā arī palīdzēs ierobežot nelegālo starpnieku darbību,” uzsver ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Pašlaik EM reģistru uztur manuāli Excel formātā, kas prasa ievērojamus resursus - vidēji 2110 darba stundas gadā, kas izmaksā aptuveni 46 566 eiro gadā. Deleģējot reģistra uzturēšanu LANĪDA, plānots nodrošināt efektīvāku procesu pārvaldību un digitalizāciju.
Jaunā pieeja paredz izveidot digitālu platformu starpniekuregistrs.lv, kurā būs pieejama vienota sistēma starpnieku reģistrācijai un datu aktualizēšanai. Platformā tiks ieviestas arī automatizētas pārbaudes ar citām datubāzēm, piemēram, Uzņēmumu reģistra, politiski nozīmīgu personu (PEP) un patieso labuma guvēju (PLG) datiem.
Svarīgi uzsvērt, ka uzraudzības funkcija saglabāsies EM kompetencē, savukārt LANĪDA tiks deleģēta tikai reģistra uzturēšanas un administrēšanas funkcija. Asociācija darbosies ministrijas funkcionālajā pakļautībā. Tāpat likumprojekts neparedz LANĪDA piekļuvi Valsts ieņēmumu dienesta nodokļu datiem vai Sodu reģistram.
Likumprojekts arī veicinās efektīvāku noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas (AML) prasību ievērošanu nozarē. Līdzīgs nekustamā īpašuma starpnieku reģistru pārvaldības modelis jau tiek izmantots vairākās Eiropas valstīs, tostarp Beļģijā, Dānijā, Vācijā un Apvienotajā Karalistē.
Ekonomikas ministrijas
Sabiedrisko attiecību nodaļa
E-pasts: san@em.gov.lv