6. jūlijā apritēja seši mēneši kopš ieviests Vienotais būves reģistrācijas process (VBRP), kas būtiski vienkāršo jaunbūvju reģistrāciju pēc būvniecības pabeigšanas. Jaunā kārtība nodrošina, ka pēc būvniecības procesa pabeigšanas būves reģistrācija Kadastrā un īpašuma tiesību nostiprināšana Zemesgrāmatā notiek vienota digitāla procesa ietvaros Būvniecības informācijas sistēmā (BIS), samazinot administratīvo slogu un iedzīvotājiem nepieciešamo darbību skaitu.
Sešu mēnešu laikā redzams, ka jaunais process tiek aktīvi izmantots. Kopš 2026. gada 6. janvāra BIS reģistrētas 13 051 būvniecības ieceres, no kurām 8 254 atbilst Vienotā būves reģistrācijas procesa nosacījumiem. No tām 1 976 jau sasniegušas būvniecības pabeigšanas iesnieguma posmu, bet 192 būvniecības ieceres ir sekmīgi noslēgušās ar būves reģistrāciju Kadastrā un īpašuma tiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā.
Svarīgi atzīmēt, ka Vienoto procesu var izmantot arī tām būvniecības ieceres, kas uzsāktas pirms 2026.gada 6.janvāra un to jau ir izmantojuši 1032 ieceru gadījumos būvniecības ierosinātāji. Ar reģistrāciju Zemesgrāmatā noslēgušies 130 procesi.
“Vienotais būves reģistrācijas process ir solis ceļā uz vienkāršāku, ātrāku un mūsdienīgāku būvniecības procesu. Mūsu mērķis ir mazināt administratīvo slogu un nodrošināt, ka cilvēkiem nav jāstaigā pa vairākām iestādēm, lai pabeigtu vienu būvniecības projektu. Jo vienkāršāki un efektīvāki ir procesi, jo ātrāk iespējams īstenot ieceres, attīstīt īpašumus un veicināt ekonomisko izaugsmi. Pirmo sešu mēnešu pieredze apliecina, ka virziens ir pareizs, un mēs turpināsim paplašināt sistēmu, lai to varētu izmantot pilnīgi visām būvniecības iecerēm,” uzsver ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Pirmajos sešos mēnešos Vienotā būvju reģistrācijas procesa ilgums bijis atšķirīgs atkarībā no konkrētās būvniecības ieceres un tās sarežģītības. Ātrākais process no būvniecības pabeigšanas iesnieguma līdz būves reģistrācijai noslēdzies piecu dienu laikā, savukārt ilgākais ilga 141 dienu. Vidējais procesa ilgums šobrīd ir 37 dienas.
Viens no galvenajiem priekšnoteikumiem Vienotā būves reģistrācijas procesa piemērošanai ir tas, ka būve tiek būvēta uz sev piederošas zemes. Tiem, kuri vēlas pāriet uz Vienoto būves reģistrācijas procesu jau iepriekš uzsāktai būvniecības iecerei, BIS jābūt norādītai informācijai par ēkas īpašniekiem, jāpapildina būvprojekts ar stāvplānu vai telpu grupu plānu un ģenerālplāna vektordatnēm, jāpievieno izpildmērījumu vektordatnes un ēkas fotofiksācija, kā arī jāveic vienotā maksājuma apmaksa par reģistrāciju Kadastrā un Zemesgrāmatā.
“Iegūtā pieredze ļāvusi identificēt biežāk sastopamos izaicinājumus. Visbiežāk tie saistīti ar datu neatbilstībām valsts informācijas sistēmās, piemēram, neprecīzi reģistrētiem īpašniekiem vai Kadastrā nereģistrētām būvēm. Tāpat praksē novērots, ka daļa klientu nav pilnībā pārzinājuši būvniecības regulējumu un pieļāvuši kļūdas būvniecības ieceres dokumentu sagatavošanā, piemēram, norādot neatbilstošus būves parametrus, būvniecības veidu vai īpašnieku informāciju. Atsevišķos gadījumos radušās arī situācijas, kuras sistēma nevar automātiski identificēt, jo tās nav nosakāmas pēc strukturētajiem datiem,” norāda Būvniecības valsts kontroles biroja direktore Baiba Vītoliņa.
Savukārt jaunām būvniecības iecerēm šie dokumenti ir obligāti jāpievieno jau būvniecības procesa laikā. Atkarībā no būvniecības veida nepieciešams pievienot stāvplānu vai telpu grupu plānu un ģenerālplāna vektordatnes, izpildmērījumu vektordatnes, kā arī ēkas fotofiksāciju jaunbūvēm un pārbūvētām vai atjaunotām ēkām, kurām mainīta fasāde vai ārējais veidols.
Detalizēta informācija pieejama BIS mājas lapā: https://bis.gov.lv/aktualitates/vienotais-process.
Ekonomikas ministrijas
Sabiedrisko attiecību nodaļa
E-pasts:san@em.gov.lv